Asesoramos a familias en inmuebles patrimoniales: qué comprar, qué rechazar, qué verificar y qué conservar. La casa es pequeña a propósito.
De la península al anochecer — Florida como la casa la sostiene, no un inventario.
A quién aceptamos — y a quién no
Familias y sus asesores ante una decisión patrimonial: una primera residencia en el extranjero, una consolidación de participaciones existentes, o un patrimonio con el que vivirán por una generación.
No operamos inventario abierto. No representamos al vendedor. No tomamos un mandato que la fundadora no pueda acompañar en persona.
Principios que no negociamos
01
Evidencia antes que opinión
Cada recomendación cita un documento, un autor y una versión. Un reporte sustituido nunca puede usarse para decidir.
02
Independencia
Representamos a la familia, nunca al inventario. Toda relación con un bróker o especialista se revela por escrito.
Un due diligence delicado no se discute en la sala de espera. Compartimos lo justo, con quien corresponde, y guardamos el resto — incluso de otros clientes de la casa.
04
Continuidad
Brief, oportunidad, decisión, due diligence, cierre y postcierre son un solo recorrido, en un solo registro.
Cómo avanza un encargo
01
Una primera conversación
El mercado, el horizonte, la pregunta. Si la casa no es la adecuada, lo decimos antes de hablar de honorarios.
02
Un mandato por escrito
Criterios, exclusiones y un calendario de decisión — firmados. La búsqueda no empieza sin eso.
03
Búsqueda contra el brief
Nunca contra la presión del inventario. Cada oportunidad se sostiene al mandato, o no sigue.
04
Evidencia, y después el cierre
Especialistas independientes, hallazgos materiales por escrito, y un cierre que espera hasta que cada condición tenga dueño.
Fundadora · Casa Aurea
Constanza Duarte
Fundadora · Casa Aurea
Constanza Duarte fundó Casa Aurea para atender a familias que necesitan criterio, no inventario. Su práctica se sostiene en una regla simple: ninguna recomendación sin evidencia, y ninguna evidencia sin autor y versión.
Revisa personalmente cada mandato, cada hallazgo material y cada cierre. La casa acepta un número limitado de encargos al año para que eso siga siendo cierto.
Cómo hablamos
Profesional, cercano y preciso. Nunca prometemos resultados, nunca decimos que algo está listo mientras haya una condición abierta y nunca usamos jerga interna con la familia a la que servimos.
Asesoría inmobiliaria privada
Casa Aurea trabaja por invitación
El acceso privado está reservado a clientes y aliados autorizados. Las nuevas familias llegan por referencia y una primera conversación.
